茨城県常総市での夢空間の奮闘日記??(建築アトリエ“夢空間”マツダの日常生活をかいています)

資金計画3

今日の茨城県常総市は晴れ。

グリムス、キーワード、エコバッグ。

こんにちは。

茨城で工事原価公開の家づくりにこだわる 一級建築設計事務所建築アトリエ“夢空間”マツダ 一級建築士の松田直樹です。


無理のない毎月の返済額の2つ目の計算方法です。(ご参考までに)

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2つ目は、現在の家賃から(アパート等に住まれている方)の算出方法です。

現在の家賃の支払い額であれば、

それが住宅ローンの支払いに代わっても無理なく返せるだろうという考え方です。

頭金づくりのための貯蓄をしている方はその分も考慮しましょう。


例えば、現在の家賃が月8万円(年間96万円)で、

頭金づくりのために毎月2万円、ボーナス時10万円(年2回)の貯蓄をしている方の場合、

年間家賃96万円、年間貯蓄44万円となり、年間140万円の住宅関連費となります。

これが住宅購入後は、

住宅ローンの支払いと諸経費に代わることになります。

ですので、

140万円から固定資産税等ローン以外の住宅費を引いた金額を12で割った金額が無理のない毎月の返済額と考えます。

ボーナスを考慮しない場合はそれを抜いて計算してください。

参考になりましたか?


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コメント一覧

現在の家賃の支払い額であれば、それが住宅ローンの支払いに
代わっても無理なく返せるだろうという考え方

今はこれが基本になっているような印象を受けます


ありがとうございます

ponsunさん、こんにちは♪

そうですよね。アパートの方は算出しやすいと思います。

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Author:“夢空間”マツダ

茨城県常総市(旧水海道市)で設計事務所をやっています。
二児のぱぱ
趣味:アウトドア, 映画鑑賞, スポーツ, スポーツ観戦, 音楽鑑賞, カラオケ, お酒, ショッピング, 旅行などなど
好きなスポーツ: サッカーやり続けて約25年

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〒303-0041
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