茨城県常総市での夢空間の奮闘日記??(建築アトリエ“夢空間”マツダの日常生活をかいています)

建築確認申請とは?

今日は“きぬの里の家”の確認申請書の受付に行くので

確認申請について自分なりに説明したいと思います。

建築確認申請とは、建物を建築する場合に、その計画が建築基準法等に適合するものかどうか、建築主事の確認を受けるための申請をすること

ん~

むずかしいねぇ

(゚Д゚≡゚д゚)エッ!?


まず家を建てるには土地が必要です。

土地が決まれば、そこに建築物(家等)を建てられるかどうか調べなければなりません。

住宅ならどこに建ててもよさそうですが、

勝手に建てることは法律で許されません。

建築の許可が必要な場合もあります。 ←これについては今度説明します。

建物を建築する場合(家を建てるとき)工事着工前(工事が始まる前)に、

行政(市町村役場等)このような計画(建物の敷地、構造、設備、用途の建物などなど)の建物を建築します。

って届出をしなければなりません。 ←届出(つまり確認申請書の申請)をするのも我々設計士の仕事の一部です。

(´・∀・`)ヘー

そこで、建築主事(行政には人口に応じて建築主事という人を置く義務があります)が、建築基準法に合致した建物かどうかを確認してくれます。

確認するってとこがポイントで、許可するとは違います。

審査が適格であれば確認通知書として申請者(家の建て主)に一部(正本、副本・・・と提出する)戻されます。

....〆(・ω・` )カキカキ

ここで初めて工事が始められるんです。

あっ!

この戻ってきた確認通知書は絶対になくさないでくださいね。

建物の表示、保存登記(こちらはまた別の機会にお話しますね)増築などを行うとき必要になるので、「重要書類」として保存しておくことが大切です。  ←建築アトリエ“夢空間”マツダではそうしています。


姉歯事件ありましたね。

姉歯元建築士は偽造した(嘘の)構造計算書を申請し、

その嘘をイーホームズ(民間企業←今は民間でも確認業務が行えます)が見抜けなかったんです。

なんででしょうね??

ヽ(´-`)ノ


これから色々法律も変わっていって大変になりますが

建築アトリエ“夢空間”マツダをどうぞよろしくお願いします。



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Author:“夢空間”マツダ

茨城県常総市(旧水海道市)で設計事務所をやっています。
二児のぱぱ
趣味:アウトドア, 映画鑑賞, スポーツ, スポーツ観戦, 音楽鑑賞, カラオケ, お酒, ショッピング, 旅行などなど
好きなスポーツ: サッカーやり続けて約25年

お問い合わせはこちらへどうぞ

〒303-0041
茨城県常総市豊岡町乙1193-14

電話 0297-27-0175

FAX 0297-27-0565

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